Техническая экспертиза зданий – важнейшее условие безопасного взаимодействия людей. Заблаговременное исследование и проверка позволяют дать оценку технического состояния, изношенности от времени и применения. Если обследование домов технически верно, то можно узнать, понадобится ли реконструкция здания, капремонт или перепланировка.
Техническая строительная экспертиза может понадобится в связи с различными причинами. Среди них самые известные:
- понадобится возобновить незавершенное строительство объекта;
- начало эксплуатации;
- результаты аварий и форс-мажора, в частности возгораний и наводнений;
- смена цели и задач объекта;
- пристройка этажей, возведение подвала, иными словами перепланировка дома.
Нахождение причин недостатков и утери свойств проекта проводится и в ситуации планового осмотра.
Этапы технической экспертизы:
- Формируется техническое задание. Проводится осмотр здания для выявления общего положения возводимого здания. Если техническое задание составляется правильно, все остальные стадии будут грамотны.
- С фирмой заключается договор. Отмечаются данные сторон, периоды выполнения экспертизы технического характера.
- Осуществляется анализ проектно-сметной документации. Выявляются данные, с какими необходимо работать. Подразумевается возраст здания, время его применения, иными словами проживания в нем, результаты экспертизы, бывшие не так давно. Необходимо, чтобы все документы были в наличии, иначе понадобится возобновить все нужные бумаги, подписать и поставить печати заново. Разумеется, от этого сдвигаются сроки выполнения работ, меняется и цена.
Затем происходит сам осмотр здания работниками компании, которая оказывает услуги технической экспертизы. Детальное обследование, осуществляемое по современным методикам, дает возможность отыскать имеющиеся недостатки. Происходит осмотр фундамента, стен, берутся материалы на пробу. После того как проведение технической экспертизы завершено, происходит анализ имеющейся информации. Все данные заносятся в отчет, чтобы показать заказчику. Благодаря итоговому отчету можно составить грамотное ТЗ с целью необходимой перепланировки объекта, капремонта и тому подобного. Если соблюдать все этапы и доверять профессионалам https://veha.ua/tehnicheskaya-ekspertiza/, правильное проведение технической экспертизы обеспечено.
